2007〜2017年築, 専有面積61.80㎡〜81.80㎡の平均販売価格
東京都
171.0万円/㎡
前年比+40.3%
江戸川区
84.5万円/㎡
前年比+7.6%
ジーアーレ大杉マークス
東京都江戸川区大杉四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩31分
2012年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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9階 / 71.8㎡の場合
相場
4,010万円
55.9万円/㎡
2,608
3,543
4,478
5,413
AI査定結果
推定相場価格
4,010万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,478万円
49.3万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ジーアーレ大杉マークス
3,100万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,100万円 | 43.2万円 | 9階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,120万円 | 43.5万円 | 9階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,300万円 | 46.0万円 | 9階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,700万円 | 52.8万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/03 | 3,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 2,850万円 | 46.8万円 | 11階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 2,680万円 | 37.3万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/28 | 3,180万円 | 44.3万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,850万円 | 46.8万円 | 13階 | 60.86㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ジーアーレ大杉マークス 江戸川区大杉四丁目 | 一之江駅31分 | 3,100万円 | 43.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ファーストシーン新小岩南クオーレ 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅31分 | 3,880万円 | 43.9万円 | 88.33㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | ファーストシーン瑞江マークウエスト 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅21分 | 3,699万円 | 50.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | エルフィーノ中央森林公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | アイディーコート新小岩親水公園EAST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.3%上昇、江戸川区では7.6%上昇しています。